陇川县住房和城乡建设局2023年第四季度房地产行业监督提醒通告

陇川县广大购房群众，县域各房地产企业、经纪公司（售楼部）：

为推进依法行政，切实维护陇川县房地产市场平稳健康发展，切实维护购房群众的合法权益和权益良好形象，根据国家、省、州有关房地产管理法律法规、条例及有关规定，现就目前陇川县房地产项目开发经营情况通告如下：

一、已竣工验收备案可售项目情况（10个）

（一）玉龙苑

1、该项目于2015年7月6日取得1-8栋预售许可证，预售许可证号为（预许德字〔0267〕号），批准预售套数175套，预售面积20078平方米；

2、该项目于2019年1月25日竣工验收备案，2021年2月5日取得现房销售备案（陇建复〔2021〕2号），批准现售套数131套，现售面积17979.72平方米。

该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（二）福缘小区

1、该项目于2020年12月9日取得1-4栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第2461号，批准预售套数17套，预售面积4406.15平方米；

2、该项目于2021年2月4日取得5-7栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2021〕第213号），批准预售套数18套，预售面积5255.37平方米；

3、该项目于2022年5月16日竣工验收备案，2022年5月17日取得现房销售备案（陇建复〔2022〕11号），批准现售套数19套，现售面积4909.05平方米。

该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（三）鼎金龙辰生态花苑二期一阶段

1、该项目于2014年9月23日取得3-29栋、54-55栋、94栋预售许可证，预售许可证号为（预许德字第0246号），批准预售套数487套，预售面积69266.54平方米；

该项目上述房源已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（四）百盛和苑住宅小区

1、该项目于2020年1月10日取得11栋、13栋、30-38栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第66号），批准预售套数71套，预售面积12533.26平方米；

2、该项目于2020年4月30日取得10栋、22-29栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第615号），批准预售套数57套，预售面积11186.32平方米；

3、该项目于2020年5月19日取得9栋、12栋、15-21栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第758号），批准预售套数95套，预售面积15668.02平方米；

4、该项目于2020年7月24日取得6-8栋、14栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第1320号），批准预售套数61套，预售面积7633.48平方米；

5、该项目于2020年11月3日取得4栋、5栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第2141号），批准预售套数48套，预售面积4028.45平方米；

该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案

 

（五）珑湾花园住宅小区

 1、该项目于2020年5月16日取得3栋、6-8栋、13栋、16-18栋、22-25栋、28栋、31栋、34栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第733号），批准预售套数90套，预售面积17637.6平方米；

2、该项目于2020年7月24日取得19栋、29-30栋、35栋、38-42栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第1309号），批准预售套数57套，预售面积10250.26平方米；

3、该项目于2020年9月24日取得9栋、10栋、14-15栋、20栋、26栋、32-33栋、36栋、43栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第1811号），批准预售套数51套，预售面积12139.38平方米；

4、该项目于2020年11月3日取得1-2栋、21栋、45-46栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第2140号），批准预售套数103套，预售面积14415.84平方米；

5、该项目于2020年12月9日取得4-5栋、11-12栋、27栋、37栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第2460号），批准预售套数48套，预售面积6347.88平方米；

6、该项目于2021年1月9日取得44栋、47-49栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2021〕第32号），批准预售套数16套，预售面积4790.88平方米；

该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（六）麓川合院

1、该项目于2020年2月27日取得1-8栋、10-26栋、27-35A栋、35-72栋、72A-109栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第199号），批准预售套数108套，预售面积28235.88平方米；

2、该项目于2021年4月28日取得114栋、116-121栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2021〕第611号），批准预售套数131套，预售面积16079.37平方米；

3、该项目于2021年6月22日取得110-113栋、122-123栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2021〕第1006号），批准预售套数91套，预售面积13723.07平方米；

 4、该项目于2022年5月6日取得115栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第403号），批准预售套数11套，预售面积1328.44平方米；

该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（七）陇川县章丰商贸城

1、该项目于2014年9月22日取得1-4栋、6-14预售许可证，预售许可证号为（预许德字第0245号），批准预售套数955套，预售面积80448.49平方米；

2、该项目于2017年11月10日取得15-17栋预售许可证，预售许可证号为（预许德字第0003号），批准预售套数69套，预售面积7608.34平方米；

3、该项目于2021年3月11日取得5栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2021〕第322号），批准预售套数32套，预售面积3526.48平方米；

 该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（八）勐宛山水住宅小区

1、该项目于2019年7月19日取得1-5栋、8-9栋、11-13栋、21栋、24-25栋、32-33栋、36栋、38栋、82-86栋、94-96栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2019〕第936号），批准预售套数99套，预售面积30001.21平方米；

2、该项目于2019年11月6日取得6-7栋、10栋、14-15栋、19-20栋、22栋、34-35栋、37栋、39-43栋、50-53栋、87栋、89-93栋、102-105栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2019〕第1638号），批准预售套数76套，预售面积24677.8平方米；

3、该项目于2020年1月7日取得16-18栋、26-31栋、44-81栋、88、97-101预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第36号），批准预售套数65套，预售面积23356.29平方米；

4、该项目于2020年9月24日取得23栋、106-123栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第1821号），批准预售套数313套，预售面积59026.6平方米；

该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（九）云南陇川章凤镇迎宾小区

1、该项目于2021年1月13日取得2-16预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2021〕第66号），批准预售套数110套，预售面积27285.23平方米；

该项目已竣工验收备案且剩余房源已全部取得现售备案。

 

（十）陇川县象城农特产品综合交易广场（一期）

1、该项目于2019年4月18日取得预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2019〕第356号），批准预售套数407套，预售面积29509.84平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）56000017386369012（农行）24133801040005788。(该项目已竣工验收备案，购房款必须缴存上述三方监管账户）。

 

 

二、未竣工验收备案可售项目情况（9个）

 

（一）众臣和院

1、该项目于2022年1月31日取得1-6栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第（149）号），批准预售套数20套，预售面积6690.68平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）5600021435562012、（农行）24139601040018623。(该项目房源已全部取得预售许可证明，具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户）。

 

（二）景岭博郡

1、该项目于2021年9月27日取得19栋、20栋、22栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2021〕第（1570）号），批准预售套数60套，预售面积6288.92平方米；

2、该项目于2022年5月26日取得5-7栋、9栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第（468）号），批准预售套数27套，预售面积6507.27平方米；

3、该项目于2022年11月30日取得1栋、4栋、8栋、10-12栋、14栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第（1221）号），批准预售套数98套，预售面积15621.02平方米；

4、该项目于2022年12月20日取得第3栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第（1284）号），批准预售套数48套，预售面积4601.98平方米；

5、该项目于2023年1月31日取得第2栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第（51）号），批准预售套数51套，预售面积4677.48平方米；

6、该项目于2023年12月28日取得第13栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第（1162）号），批准预售套数4套，预售面积1092.38平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）5600017425708012、（农行）24139601040018110。(该项目上述房源已取得预售许可证明，所述房源具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户，未取得预售许可证明的房源不得销售，不得收取任何费用）。

 

（三）鼎金龙辰生态花苑二期

1、该项目于2017年11月10日取得2栋、83-93栋预售许可证，预售许可证号为（预许德字第0246号），批准预售套数268套，预售面积38728.49平方米；

2、该项目于2019年10月14日取得1栋、30-51栋、56-60栋、64栋、67-73栋、75-77栋、79栋、80栋、82栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2019〕第1481号），批准预售套数70套，预售面积43764.88平方米；

3、该项目于2020年11月5日取得52-53栋、61-63栋、65-66栋、74栋、81栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2020〕第2154号），批准预售套数20套，预售面积7833.97平方米；

项目预售资金监管账号：（农行）24139601040018623。(该项目房源已全部取得预售许可证明，具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户）。

 

（四）甸川公园里

1、该项目于2022年6月1日取得1-7栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第486号），批准预售套数30套，预售面积7249.62平方米；

2、该项目于2022年9月15日取得25-27、29栋、31栋栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第（955）号），批准预售套数60套，预售面积10081.05平方米；

3、该项目于2023年1月16日取得8-16栋、28栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第（44）号），批准预售套数45套，预售面积10830.81平方米；

4、该项目于2023年3月23日取得32-34栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第（184）号），批准预售套数48套，预售面积4344.99平方米；

5、该项目于2023年4月25日取得17-24栋、30栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第（319）号），批准预售套数60套，预售面积11860.89平方米

项目预售资金监管账号：（农商行）5600019545790012。该项目上述房源已取得预售许可证明，所述房源具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户，未取得预售许可证明的房源不得销售，不得收取任何费用）。

   

（五）东樾府住宅小区

1、该项目于2023年2月14日取得10栋、11栋、13栋、17栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第57号），批准预售套数44套，预售面积6189.68平方米；

2、该项目于2023年4月7日取得1-5栋、8-9栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第237号），批准预售套数27套，预售面积8024.39平方米；

3、该项目于2023年4月26日取得6-7栋、12栋、14栋、16栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第330号），批准预售套数75套，预售面积10491.64平方米；

4、该项目于2023年5月19日取得15栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第404号），批准预售套数32套，预售面积4526.08平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）5600019569446012（农行）24139601040015868。该项目上述房源已取得预售许可证明，所述房源具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户，未取得预售许可证明的房源不得销售，不得收取任何费用）。

 

（六）书香雅居

     1、该项目于2022年12月17日取得7-8栋售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2022〕第1280号），批准预售套数11套，预售面积2555.22平方米；

2、该项目于2023年3月15日取得1栋、5栋售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第163号），批准预售套数49套，预售面积5764.24平方米；

3、该项目于2023年5月6日取得2-4栋售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第369号），批准预售套数50套，预售面积5889.42平方米；

4、该项目于2023年7月6日取得6栋、9栋、10栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第552号），批准预售套数12套，预售面积2904.25平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）5600021451883012（农行）24133801040008808。该项目上述房源已取得预售许可证明，所述房源具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户，未取得预售许可证明的房源不得销售，不得收取任何费用）。

 

（七）芬芳雅苑

1、该项目于2023年2月21日取得1-6栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第61号），批准预售套数17套，预售面积5366.59平方米；

2、该项目于2023年3月23日取得7-8栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第183号），批准预售套数56套，预售面积6885.0平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）5600021551444012（农行）24139601040020413。该项目上述房源已取得预售许可证明，所述房源具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户，未取得预售许可证明的房源不得销售，不得收取任何费用）。

 

（八）泰达佳园

1、该项目于2023年9月19日取得2栋、4栋、5栋、8栋、9栋、14栋、22栋、23栋、24栋、25栋预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第831号），批准预售套数44套，预售面积13864.02平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）5600021458505012。该项目上述房源已取得预售许可证明，所述房源具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户，未取得预售许可证明的房源不得销售，不得收取任何费用）。

 （九）城子商贸城

1、该项目于2023年12月12日取得5幢、6幢、7幢、8幢、A-7幢、A-8幢、A-9幢、B-6幢、C-1幢、C-2幢、C-3幢预售许可证，预售许可证号为（预许云字〔2023〕第1094号），批准预售套数85套，预售面积11600.52平方米；

项目预售资金监管账号：（农商行）24139601040020892。该项目上述房源已取得预售许可证明，所述房源具备销售条件，购房款必须缴存上述三方监管账户，未取得预售许可证明的房源不得销售，不得收取任何费用）。