关于陇川县康盛路桥建筑工程有限公司办公楼规划设计方案评审意见

2017年12月05日15:00时，在陇川县住房和城乡规划建设局召开了陇川县规划设计方案评审会。会议由陇川县住房和城乡规划建设局刀小岩同志主持。陇川县消防大队、县环保局、等各相关规划委员会成员单位的专业技术人员参加了会议（名单附后）。参会领导和专家在听取项目编制单位云南翔鸿建工设计有限公司的规划方案的基础上，认真审阅了图件，进行了质疑与审查并发表了建设性的意见与建议，评审组综合会上主要意见,形成以下评审意见：

一、《陇川县康盛路桥建筑工程有限公司办公楼规划设计方案》提交评审的规划成果基础资料基本详实，规划指导思想基本明确、成果基本规范，相关规划技术指标基本符合技术规范要求，在对提出的问题修改完善后，原则同意通过方案审查。

二、需要修改完善的意见如下：

1．文本中项目概况应补充项目用地周边地块现状条件文字说明；应附规划设计条件；人防部分应进行文字说明。

2．绿地指标偏低，应适当提高绿地率，满足规划设计条件。

3. 根据场地现状、市政排水管现状合理设置排水管网。

4．补充相邻关系图，并增加相邻利害人征求意见的文字概述和建筑坐标定位图。

5．补充建筑单体附属部分的施工平面图。

6．核实连接路高程与次入口的高差是否有误。

7. 文本中3.1中部分规范版本有误；3.4条中建设用地区域有误；3.5条中结构安全等级判定选用地规范有误。

8.提高建筑室内外高差，或是增设半地下室。

9.道路宽度大10米的可以略减少至8米，主入口建议往北移一点，或是将次入口改为主入口。

10该建筑为高层建筑需考虑