陇川县自然资源局关于对观山悦住宅小区建设项目（一期）一批次的竣工公示

项目名称：观山悦住宅小区建设项目（一期）一批次

项目用地性质：居住用地

申报类别：建设工程规划核实意见

申报单位：德宏美欣置业有限公司

规划审批经办单位：陇川县自然资源局

公示类别：规划核实公示

公示时间：2025年7月14日至2025年7月22日

公示网址：https://www.dhlc.gov.cn/gtj/Web/_M5028_28D054BWER4CLRWRU0JX8N87BG_1.htm

公示组织单位：陇川县自然资源局 

项目简介

观山悦住宅小区建设项目位于陇川县环城东路以东，环城东路与瑞陇老公路交口东北侧（广山景颇园赖瓦村入口南侧）。近期，为提前将房屋交付业主使用，在不改变项目修建性详细规划的前提下，开发企业申请建设项目一期分批次开展规划验核工作。观山悦住宅小区（一期）一批次规划用地面积25179.88平方米，总建筑面积22025.44平方米，容积率0.87，建筑密度33.92%。企业提交的一期分批次验核方案中，未在项目规划验核范围的社区服务用房和社区养老用房，设置于一期首批次沿街商铺S4#-06和S4#-07作为临时社区服务用房，S5#-05、S5#-06、S5#-07和S5#-08作为社区养老用房，共计685.3㎡暂时不对外销售，用于保障小区业主公共使用需求。

根据《德宏州促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展若干措施》相关规定，观山悦住宅小区（一期）一批次的公共安全、公共基础设施、公共服务设施能满足分区分片独立投入使用要求。现对该项目观山悦住宅小区建设项目（一期）分批（共18栋联排住宅、3栋沿街商住楼）进行分期分片（楼栋）进行规划竣工核实。

备注:

对以上公示项目有异议者，请在公示期限内以书面形式将意见和建议反到陇川县自然资源局城乡规划中心(地址:陇川县章凤镇勐宛南路15号；邮编：678700；联系电话:0692-7172468。

附件：1.总平面规划设计图、分期竣工图

2.分批示意图

3.现场核实照片

陇川县自然资源局

2025年7月14日