陇川县自然资源局关于对麓川合院建设项目的变更公示

项目名称：麓川合院建设项目

项目用地性质：居住用地、商业用地

申报类别：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

申报单位：陇川县象域置业有限公司

规划审批经办单位：陇川县自然资源局

公示类别：变更公示

公示时间：2023年5月17日至2023年5月25日

公示网址：http://www.dhlc.gov.cn/gtj/Web/index.aspx

公示组织单位：陇川县自然资源局 

项目简介

陇川县象域置业有限公司麓川合院建设项目位于陇川县章凤镇三象北路农贸市场旁，该项目于2019年03月27日取得《建设用地规划许可证》(许可号:地字第陇川县201900033号)，于2021年01月06日取得建设工程规划许可证、建字第陇川县202100005号，规划总用地面积55979.34平方米(83.97亩)，规划许可总建筑面积59928.44平方米，容积率1.07，建筑密度34.7%，机动车停车位285辆，非机动车停车位600辆，绿地率30%。

由于前期对方案思虑不周，停车泊位（含非机动车位）、绿地率无法实现规划方案上的指标，对此做出如下变更：

原审批方案非机动车停车位为：600辆，由于非机动车停车位离单元楼较远（最远距离有250米），整改后非机动车停车位为：576辆，分布于单元楼外挑阳台下分散设置。绿地面积未能达到原审批方案的16794平方米（不足绿地面积为:1694.29 ㎡）。因建筑面积未变化，绿地不足面积由三期用地补足（补充绿地面积为:2571.54 ㎡），主要技术经济指标也发生调整，但都未超规划设计条件范围。

备注:

对以上公示项目有异议者，请在公示期限内以书面形式将意见和建议反到陇川县自然资源局城乡规划中心(地址:陇川县章凤镇勐宛南路15号;邮编:678700；联系电话:0692-7172468。

附件：1.原总平面规划设计图

      2.变更后总平面设计图

      3.变更前后经济技术指标对比

                                   陇川县自然资源局

                                    2023年5月17日

附件1：原总平面规划设计图

附件2：变更后总平面设计图

附件3：变更前后经济技术指标对比