1-3月陇川县房地产投资完成情况

截止2013年3月底，在陇川县登记注册的房地产开发公司共有7家，其中有开发项目的有2家。1-3月累计完成投资485万元，比上年同期增加209万元，增长75.7%。其中，国有控股完成投资405万元，比上年增加285万元，增长2.37倍;有限责任公司完成投资80万元，比上年同期减少76万元，下降48.7%。房地产开发企业房屋施工面积46671平方米，比上年同期减少2874平方米，下降5.8%;房屋新开工面积2540平方米，比上年同期减少20平方米，下降0.8%;无房屋竣工面积和商品房销售面积。房地产开发企业本年实际到位资金合计602万元，比上年同期增加32万元，增长5.6%。其中，上年末结余资金47万元;自筹资金335万元，其他资金220万元。

待售面积为15637平方米，同比减少605平方米，下降3.72%。

从以上数据看，待售面积稍有下降，由于剩余商品房地段及楼层位置不佳，企业又不下调价格，自2011年4月至2012年9月待售面积不变，为16242平方米。直至2012年10月份才销售出605平方米。随着房地产调控新政策的陆续出台，使购房者对未来房价下行的预期不断加大，大部分消费者选择持币观望，将进一步影响我县商品房销售。