近期，财政部、国家税务总局规定，关于“存量房交易环节的税收必须由税务部门直接征收”。为认真贯彻落实好这一要求，加强契税征管，保证契税收入持续增长。2011年，陇川县地方税务局强化了直接契税征收管理，全年共征收契税216万元（受理331户次），比上年同期127万元（受理243户次）增收90万元，增长70%。契税的大幅增长拉动了全县地方税收的增长。
一、对全县税收征管工作进行了深入细致的调查研究，按“符合条件的税款继续实行委托代征，不符合条件的停止委托”的原则。通知代征单位，及时收回委托代征证书，对陇川县5家契税委托代征机构全面停止了税款委托代征行为。
二、强化税收政策宣传，营造良好的纳税氛围。加大房地产行业税收管理过程中的相关政策宣传力度，采取送政策上门、纳税辅导上门等方式，沟通征纳关系，增强房地产企业的纳税意识。
三、按照方便纳税人、便利源泉控制、严格征管的原则，积极协调，密切配合，建立和完善房地产市场交易信息共享平台和工作机制，确保“先税后证”的契税政策以及各项征管措施的贯彻落实。
四、对于房地产税收一体化管理，全县以契税征管为把手，按“先税后证”的办法，要求纳税人到地税征收大厅直接缴纳契税，真正做到了以证控税，把住税源控管的关键环节。通过征收机关之间的配合，准确、快捷传递信息，实现信息的互通共享，提高税收的管理质量和效率，确保了契税直接征收的顺利实现。
编辑：杨鹏川
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