对陇川县十七届人大六次会议 第109号建议的答复

刘冬玲代表：

您提出的《关于新城社区天成花园小区住户实际情况建议》，已交我们研究办理，现答复如下：

近年来，我县加快了城市建设步伐, 与过去比，我县的城市基础设施建设有了很大的进步，但同一些城市基础设施建设搞得好的地区相比，还有很大的差距。

由于历史遗留问题，天成花园小区迟迟不能办理不动产权证书，给小区业主带来了诸多不便，该项目于2018年列入我州问题楼盘整治项目清单。县政府高度重视，先后制定并印发了《中共陇川县委办公室 陇川县人民政府办公室关于印发陇川县房地产项目遗留问题处置工作实施细则的通知》和《陇川县人民政府办公室关于加快天成花园房地产项目遗留问题处置工作的通知》，明确职责分工，建立信息共享、情况互动、联动查处、齐抓共管的协调机制。

针对天成花园问题楼盘我局计划分三步走：

首先进行不动产权证书的办理。截至目前，完成房地产开发暂定资质的办理、签订了德宏州商品房预售款专用账户监管协议，开通了监管账户、进行了楼盘表的搭建工作、完成了天成花园小区二期工程规划竣工验收。并进行了153套现售网签合同备案，已办理不动产证书9本，计划于2021年底前完成处置工作。

其次，在不动产问题全部处置完成后，我局将监督天成房地产企业落实基础配套设施的施工建设，按规划设计完善基础配套设施建设。

最后，我局将同新城社区沟通协调，协助天成花园小区成立业主委员会，并明确业主委员会的权利与职责。

陇川县住房和城乡建设局        

             2021年7月7日